Новости

Цены на недвижимость в столице Германии на реке Шпрее,
окозались настоящим золотым дном для инвесторов и покупателей
недвижимости всего мира. За последние четыре года цены поднялись на
построенные объекты более чем на 13 %, а на новую эксклюзивную
недвижимость даже на 37 % процентов. Это показал индекс IMX, на бирже
недвижимости, где рассчитывается ежемесячно около 10 миллионов
недвижимости Германии. Дома и катеджи распродаются не так хорошо,
однако спрос на них тоже повысился на 5-6%.

Особенно в Берлине, ситуация на покупку квартиры имеет решающее
значение, возникли лучшие места и предпочтения где купить недвижимость.
На какие квартиры гарантирован рост цен, можно часто понять из некоторых
показателей. Основано на опыте, что обычно сначало поднимается спрос на 
недвижимость которая рассчитана на сдачу в аренду, а затем уже и сама аренда.  
В среднем как аренда, так и стоимость на недвижимость стала выше, чем  
среднерыночные показатели. Особенно недвижимость на продажу уже 
сейчас пользуется спросом выше чем обычно.

На первое место вышел Шарлоттенбург. Это произошло в связи с чрезвычайно
высоким текущим спросом на аренду или покупку квартиры в западном центре  
Берлина. Район имеет показатели от 5% до 9% выше среднего спроса на  недвижи-
мость в Берлине. Второе место занимает район Митте, восточный центр Берлина,
который несмотря на поднявшиеся высокие цены, так же находится на высоте. 

В Берлине стали очень хорошо продаваться и элитные квартиры. Особенно
богатые иностранцы оживили рынок недвижимости столицы Германии. Не
обескураживают их даже цены от 10.000 евро за квадратный метр. Так
например элитный проект Yoo Berlin — который в начале проекта с его
очень высокими ценами, порой более чем за 10.000 евро за квадратный
метр, считался завышенным, сейчас уже распродан на 45%.

Время экономии закончилось и наблюдается увеличение спроса,
особенно на качественное жильё в Берлине. В особенности для иностранных
покупателей, которые сильны в финансовом отношении, стало очень
прибыльным инвестировать в недвижимость Берлина и около 60 % 
клиентов уже приходят из-за рубежа. Многие из них использует свою
новую квартиру или пентхауз в Берлине не как основное место
жительства, а в качестве «второго дома».