Penthouse-Wohnung mit Balkon und Terrasse im Premium-Stadtquartier

Objektbeschreibung:

Der Neubau bietet die ideale Verbindung aus modernem Komfortwohnen und citynaher Wohnoase. In wunderschöner grüner Lage entstehen attraktive und großzügig gestaltete Wohnungen mit Garten, Terrassen bzw. Balkonen sowie ein luxuriöses Penthouse. Eine Zusammenlegung der Wohnungen ist derzeit noch möglich. Die Wohnungen sind ausgestattet mit massivem Echtholzparkett, hochwertigen Bädern (Duravit & HansGrohe), Fußbodenheizung und modernster Haustechnik. Bodentiefe Fenster und Balkontüren, in Form von ein- bzw. zweiflügelige französische Fenster in Massivholz, sorgen für eine ausgiebige Beleuchtung. Elektrische Markisen oder Rollläden, in ausgesuchter Qualität, spenden bei Bedarf Schatten. Das Gebäude wird als 4-geschossiger Massivbau in Stahlbeton und Mauerwerk mit einer hellen, frei strukturierten Fassade errichtet. Die großzügigen Geschosshöhen betragen hier, im Gegensatz zu sonstigen Neubauten, rund 3,20 m und die lichten Raumhöhen ca. 2,85 m. Terrassen und Balkone sind zur Gartenseite ausgerichtet. Alle Wohnungen können mit dem Aufzug erreicht werden. Hausanschlussraum, Heizraum, Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellraum und Abstellflächen sind im Untergeschoss untergebracht.

Lagebeschreibung:

Die Straße, gelegen im grünen Ortsteil Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, verbindet ruhige Lage mit City-Nähe. Die nächste Bushaltestelle mit mehreren Linien liegt in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Botanischer Garten ist ca. 800 m entfernt. Ähnlich schnell zu erreichen ist der S- und U-Bahn Rathaus Steglitz. Die Stadtautobahn erreicht man mit dem Auto in weniger als 5 Minuten. Berlins zweitgrößter Einzelhandelsstandort, die Schlossstraße, ergänzt die reichlich vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Für die Freizeitgestaltung stehen somit neben Shopping auch etliche Kinos, Restaurants und Theater zur Verfügung. Der Schloßpark Lichterfelde, der Bäkepark und der Botansiche Garten ergänzen das Erholungsangebot der Nachbarschaft. Leicht zu erreichen sind auch das Benjamin Franklin Campus der Charité, die Freie Universität zu Berlin oder die Domäne Dahlem.

Ausstattung:

• Neubau
• Komfortwohnen
• Penthouse
• Zusammenlegung von Wohnungen noch möglich
• Geschosshöhen von ca. 3,20 m
• lichte Bauhöhen von ca. 2,85 m
• Terrassen bzw. Balkone
• Garten
• großer Personenaufzug
• massiver Echtholzparkett
• hochwertige Bäder (Duravit & HansGrohe)
• Fußbodenheizung
• modernste Haustechnik
• Bodentiefe Fenster und Balkontüren
• ein- bzw. zweiflügelige französische Fenster in Massivholz
• elektrische Markisen oder Rollläden
• grüne Lage
• City-Nähe
• Bus-, S-Bahn und U-Bahn
• Stadtautobahn
• gute Einkaufsmöglichkeiten
• großes Freizeitangebot
• viele Erholungsmöglichkeiten